1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市宮城野区
23.9万円/㎡
前年比-11.9%
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ロイヤルマンション二十人町
宮城県仙台市宮城野区二十人町
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩8分
1980年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
1,516万円
28.2万円/㎡
886
1,306
1,727
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,516万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,727万円
24.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルマンション二十人町
1,680万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 53.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,680万円 | 31.3万円 | 5階 | 53.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,989万円 | 29.2万円 | 3階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 32.6万円 | 5階 | 53.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,450万円 | 24.5万円 | 9階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,580万円 | 25.7万円 | 10階 | 61.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/14 | 1,100万円 | 16.8万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,750万円 | 31.1万円 | 5階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,200万円 | 18.4万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,750万円 | 28.5万円 | 10階 | 61.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 1,890万円 | 35.2万円 | 5階 | 53.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 17.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/17 | 1,890万円 | 30.8万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 1,890万円 | 32.0万円 | 5階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,990万円 | 33.7万円 | 5階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/06 | 1,990万円 | 32.4万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ロイヤルマンション二十人町 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 51㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/05 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/19 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,890万円 | 31.6万円 | 59.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市宮城野区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して31%割高です。
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