ロイヤルマンション二十人町

  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町

  • 仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,450万円
23.6万円/㎡
相場
1,666万円
27.1万円/㎡
727
1,353
1,978
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,978万円
22.0万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルマンション二十人町
1,450万円（23.6万円/㎡）/ 10階 / 61.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,450万円23.6万円10階 61.38㎡ 2LDK北東
2026/02/071,989万円29.2万円3階 68.04㎡ 2LDK南東
2026/01/22880万円14.3万円6階 61.38㎡ 2LDK東
2025/12/101,680万円31.3万円5階 53.71㎡ 1LDK南
2025/10/171,750万円32.6万円5階 53.71㎡ 1LDK南
2025/05/121,450万円24.5万円9階 59.12㎡ 2LDK東
2025/04/121,580万円25.7万円10階 61.38㎡ 2LDK北東
2025/03/141,100万円16.8万円3階 65.32㎡ 3LDK南東
2024/10/091,750万円31.1万円5階 56.21㎡ 1LDK南
2024/09/221,200万円18.4万円3階 65.32㎡ 3LDK南東
2024/08/291,750万円28.5万円10階 61.38㎡ 2LDK北東
2024/07/091,890万円35.2万円5階 53.71㎡ 1LDK南
2024/03/111,200万円17.6万円3階 68.04㎡ 3LDK北
2023/07/171,890万円30.8万円5階 61.38㎡ 2LDK東
2023/07/151,890万円32.0万円5階 59.12㎡ 2LDK東
2023/07/081,990万円33.7万円5階 59.12㎡ 2LDK東
2023/07/061,990万円32.4万円5階 61.38㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ロイヤルマンション二十人町
仙台市宮城野区二十人町
榴ケ岡駅8分 1,450万円23.6万円61.38㎡2LDK10階 / 10階建 北東1980年27戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション金剛院
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅8分 1,699万円23.6万円71.92㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年36戸SRC
2026/03/27メゾン車町
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅6分 1,298万円19.7万円66.04㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年20戸SRC
2026/04/02プレステージ横田
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅13分 1,698万円24.8万円68.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/04/28サンライズ仙台
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 1,980万円29.0万円68.25㎡3LDK6階 / 14階建 南1981年74戸SRC
2025/09/27エクセレントエイト
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 1,350万円21.2万円63.59㎡3LDK5階 / 13階建 南1980年73戸SRC
2024/08/26ファミール榴ケ岡
仙台市宮城野区二十人町
榴ケ岡駅7分 1,180万円21.4万円55.1㎡2LDK9階 / 12階建 南東1982年48戸SRC
2025/12/07ライオンズマンション二十人町
仙台市宮城野区二十人町
榴ケ岡駅8分 990万円20.5万円48.23㎡1LDK10階 / 11階建 南1980年20戸SRC
2024/04/25RENOVA住宅
仙台市宮城野区二十人町
榴ケ岡駅7分 1,490万円24.9万円59.86㎡2LDK6階 / 12階建 南東1982年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.6%上昇、仙台市宮城野区では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して6.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+5.6%
仙台市宮城野区
22.2万円/㎡
前年比-13.8%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルマンション二十人町
所在地宮城県仙台市宮城野区二十人町
交通仙石線榴ケ岡駅徒歩8分
築年月1980年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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